SENIOREN UND BEHINDERTEN GERECHTE WOHNUNGEN

Hier ist ALLES VERMIETET !!!

Lage: Innenstadt
Ausstattung gehoben
Größe ca. 81 qm
Raumaufteilung:
Eingangsbereich
Schlafzimmer
Wohnzimmer mit offener Küche angrezend
Küche
großes Bad
Gäste Bad
Abstellraum

Bad: 4 x 4 m
mit Top Ausstattung wie:
-Hänge WC
-ebenerdige Dusche
-Badewanne
-Warmwasser über digitalen Durchlauferhitzer für gradgenaue Regelung
-Decke mit Lichtspots
-modern gefliest teils Naturstein

Nach hinten raus eine Terrasse ca. 4 x 4 m

alle Türen auf ca. 96 cm breite

Was wurde neu gemacht?

-Trockenbauwände + Decken
-Elektrik + Sat-TV Anlage
-Außen Türen und Fenster
-Zimmertüren
-Heizkörper
-hochwertige Küche
-Sanitäreinrichtung / Bad komplett
-Tapeten
-Bodenbeläge
-Terrasse

Preis qm ca. 7,00 € Kaltmiete
Nebenkosten und Heizkosten sind aber
überschaubar wegen der Sanierung

Bilder folgen vom Rohbau.







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Diese ist schon vermietet !!!!

Wohnung 2

ebenerdigen und behindertengerechten Wohnung

-direkt in der Innenstadt aber ruhig zurückgelegen
-ca. 88 qm
-kompletter Neuaufbau und Sanierung
-2 Zimmer + großes Bad, Küche, Flur
-Gartennutzung möglich

Kaltmiete qm ca, 6-7 €

Wohnung 1. Etage

Zimmer 1

Front und Hofseite

Ehemals Radio-Busch

Im Sommer 2010 ist
-die gesamte Fassade rundum neu wärmegedämmt
-die Schaufensterfront und noch einige ältere Fenster
wurden gegen neue Isolierglasfenster ausgetauscht

Kurzbeschreibung:

Dieses solide Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage
und bietet vielseitig Nutzungsmöglichkeiten zum Wohnen und Arbeiten unter
einem Dach. Das Haupthaus wurde ca. 1970 durch einen Anbau erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine zur Zeit leerstehende Verkaufsfläche mit
Büroräumen, zwei großzügige gepflegte Wohungen im Ober- und Dachgeschoss.
Im hinteren Bereich befindet sich ein 1965 erbauter, voll unterkellerter Werkstattanbau sowie eine gepflasterte Hofanlage mit 4 Garagen und eiem Gartenbereich.

Merkmale des Objektes:

-
Baujahr 1958/1970 Massivbau
-
Ölheizung (zentral) 2010 moderiesiert + neuen Warmwasserspeicher
-1450 qm Grundstück







Raumaufteilung

Test

Wohnung 2. Etage

Vermietet !!!!

5 Zimmer + optinal Anbau mit 2 Zimmer auf 117 qm
(mit Flur + Bad sind es 10 Räume+ Keller)
mit leichter Dachschräge (gerundet auf 101 qm)

-Bad mit Fenster + Dusche
-mit Balkon

-Zusätzlich mit dabei im Treppenhaus eine Kleinwohnung mit
Abstellraum, Waschtisch + Zimmer + Flur
-optimal nutzbat als Hasuwirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner, Tiefkühltruhe, Trockenraum oder der gleichen.
+Kellerraum


750€- 800 € warm an Miete (480 € kalt)
Kaution ca. 1000 €